北京首批绿色生态城示范区获批天蓝沙参
北京:首批绿色生态城示范区获批
3月21日消息:3月17日,备受关注的《国家新型城镇化规划》正式对外公布,这意味着中国的城镇化步伐又迈出了坚实的一步。在《规划》出台的东风之下,作为新型城镇化主力推动力的生态城项目,逐渐浮出水面。
近日,由国家住建部评选并颁布的“绿色生态示范城区项目”正式公布,作为北京市唯一由首规委申报的“长辛店生态城”获得此项殊荣,再一次将人们的目光吸引到这片绿色的新兴城区。
首批绿色生态示范区
长辛店生态城位于北京市丰台永定河西的长辛店镇,占地500公顷。由于历史原因造成河畔地区经济发展落后,砂石开采、生活垃圾使区域生态环境日益恶化,不仅破坏了丰厚的历史文化积淀,更限制了该地区的发展。在意识到此状况的严峻性之后,丰台区以“西部生态发展带”为导引,完成“永定河绿色生态发展带”规划,并以长辛店生态城为实验田,探索城市可持续发展模式。
据北京市规划委员会委员叶大华介绍,根据2013年北京制定并实施的《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》,绿色生态示范区建设是重中之重,而长辛店生态城作为功能区之一,被纳入北京市“第一批绿色生态示范区目录”。
为了让“示范区”真正起到“示范”作用,北京市规划委员会从环境、资源、社会、经济四个纬度制定六大技术策略,提出19项可度量的可持续发展指标,使长辛店生态城的建设成为全国首次将生态指标纳入法定规划的城市规划。
“长辛店生态城的规划,真正将生态规划融入到城乡规划与管理系统中,生态控制指标也已纳入规划行政许可文件以及规划审查管理流程”,北京市丰台规划分局局长杨浚认为,根据长辛店生态城的实践经验,北京市规划与国土部门建立了生态城市建设全生命周期的监管体系。长辛店生态城作为北京市生态低碳城市和绿色建筑实施的典范,又向国家建设部申报了国家级绿色生态城区,将对推动中国低碳生态城市规划研究、标准制定与实施管理制度创新有重要的示范带动作用。
低碳生态先行者
国家住房和城乡建设部副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴曾经提出,生态城市的建设是以“共生”为理念的。所谓“共生城市”,要求城市建设节约资源能源、循环利用物质、遵循生态学原则,且须有用地空间混合性、形式多样化、尊重地方文化与自然等特点。
仇保兴的这一理念给了北京长辛店生态城规划时的灵感,他们设立明确的目标就是建设“共生城市”。
北京市政协委员、香港规划师学会原会长、北京大学深圳研究生院兼职教授叶祖达博士,是北京长辛店生态城规划研究的重要成员之一,他细致地描述了长辛店生态城项目的规划和建设过程。
“此生态城是北京市实践南城发展战略的低碳生态示范项目,它的建设实施经验对国内其他城市有较高的示范价值”。叶祖达介绍说,长辛店生态城规划范围500公顷,包括生活社区和科技园区。规划突破了国内传统城区的建设框架,引入国际领先的低碳生态城区理念,采用创新规划工具,依照北京市地域特点,集土地、交通、能源、水资源、废弃物等发展策略提出了一系列可量化的低碳生态指标,建立了低碳生态的生活与产业混合社区。
同时,长辛店生态城项目也是国内第一个在控规层面落实低碳生态指标,并把指标纳入土地出让合同的先行者。长辛店生态城第一期建设单位按照法定招标程序提交低碳生态设计技术方案,大力主动推动实施相关的低碳生态理念,建立政府运用市场机制的实施经验,有极高的推广意义。
在综合研究的基础上,这一项目提出了19项独特的指标体系,涵盖五大系统、21项落实手段和技术措施,如区域内可再生能源供给达到21%、植林地比率达到70%、建筑节能达到78%,碳排放51%,最终实现全面超越绿建三星标准,达到或超过美国LEED认证标准。
因此,从规划开始,北京长辛店生态城项目就饱受关注,先后获得国际城市与区域规划学会2009年度全球最优秀规划奖,香港规划师学会2009规划最高银奖、香港环保专业建筑协会2008年度环保建筑最高大奖。项目被国内外专家评价为:在全球低碳发展战略背景下,探索本土化的低碳规划策略,研究可实施、可操作、可规模化、可市场化的低碳生态城区规划编制模式。
正是这种探索和实践的具体体现。
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长辛店生态城项目的发展商万年基业投资集团有限公司成立于1997年,作为中国第一家专门从事低碳生态城建设的城市区域发展商,区别于以往的区域开发,将集团核心理念定位于“产业在可持续发展理念指导下的协同发展”,着重强调“生产、生态、生活”的和谐发展,所追求的区域发展模式是以地区整体经济为发展方向,遵循可持续城市发展规律,追求经济、社会、环境、资源平衡的城镇化发展模式。
在接到丰台区委委托的长辛店北部区域5平方公里进行区域发展研究和概念性规划的任务后,万年基业集团及相关部门先后考察、分析英国Beddington零能源开发生态社区、丹麦BallerupSkotteparken建筑项目、德国汉诺威
HannoverGermany项目等14个生态示范项目,协同奥雅纳顾问公司、摩立特集团等8家国际知名顾问公司,历时三年完成对该区域较为全面的研究和规划,并在生态规划理念、方法、技术、政策等方面都进行了积极探索。在后续的实践过程中,按照法定招标程序提交低碳生态设计技术方案成为长辛店生态城第一期的建设单位,继续大力主动推动实施相关的低碳生态理念,笃定的坚持兑现了规划指标的全面落实和完成,铸就了长辛店生态城美好的今天。
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